新房怎么往出卖
2025-01-06 18:40:12
出售新房的流程如下：确定卖房意向业主需要确定自己是否符合出售条件，包括是否拥有完整的产权证、身份证、结婚证等证件，并了解当地的市场行情和法律法规。如果有租客在房屋内居住，需要提前与租客协商解约事宜。准备相关资料准备好相关证件和资料，例如产权证、身份证、结婚证等。此外，还要了解房产所在地的相关政策，例
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租房方面应该注意什么
2025-01-11 23:47:12租房时需要注意的事项包括：查看租赁合同：确保合同详细列明租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等条款，并确保合同由双方签字确认。确认房东身份：要求出租人出示房产证和身份证复印件，确保出租者是房屋的合法所有者，避免从二房东手上租赁房屋。检查房屋设施安全：仔细检查房屋的设施是否完好，包括电器、家具、门
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泡泡玛特摆件被保洁员当废品丢弃，租户称丢失170多个起诉索赔2万元，一审判了
2025-06-13 14:12:00去年2月，杨某与某公司签订房屋租赁合同，他将购买的部分泡泡玛特玩偶放入屋内，但没有告知某公司。然而，某公司请保洁打扫房屋卫生时，保洁擅自将房屋内的泡泡玛特摆件及展柜、展示盒当废品丢弃。杨某称，泡泡玛特的摆件丢失170多个，最便宜的59元。杨某将某公司起诉至法院，要求赔偿2万元。6月13日，红星新闻记
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贷款买房有什么费用
2025-01-10 19:18:11按揭买房需要支付的费用主要包括以下几项：契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税的税率不同。首次购房且面积在90平米以下的，契税税率为1%；首次购房且面积在90平米以上的，契税税率为1.5%；非首次购房或面积超过144平米的，契税税率为3%。交易手续费：通常为房屋总价的0.5%，买卖双方各承担一半。
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哪里需要物业服务
2025-01-16 19:12:17需要物业服务的地方包括：小区房屋及其设备的维护管理：包括设备的维修养护和房屋的维护与修缮。小区绿化管理：包括绿地的维护、花草树木的养护和管理。小区卫生管理：包括园区、楼道、公共区域的清洁工作。小区治安管理：包括安全防范、维护物业管理区域内的公共秩序。小区交通组织与管理：包括小区内的交通出行机构与管理
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农村登记房产证干什么
2025-01-09 23:19:16农村登记房产证的作用主要体现在以下几个方面：证明房屋所有权房产证是确认房屋产权的法律凭证，能够证明房屋归自己所有，赋予持有人占有、使用、收益和处分的权利。便于抵押贷款和房屋转让持有房产证的房屋可以进行银行贷款，解决资金不足的问题，同时也可以进行合法转让。明确产权归属房产证能够明确界定农村不动产的权利
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找房源有哪些问题
2025-01-13 03:25:41在找房源的过程中，可能会遇到以下问题：信息真实性：网络上的房源信息可能不真实，存在虚假房源或误导性信息。因此，需要仔细甄别信息的真实性，避免上当受骗。广告陷阱：一些广告中的优惠信息可能不切实际，如低价出售的房源实际上并不存在，或者“均价”并非真实价格。需要保持警惕，多方核实信息。产权问题：在购买个人
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什么是下房管
2025-01-11 05:52:10下房管通常指的是 房屋管理员，他们负责管理和维护社区或住宅小区的物业，包括但不限于处理业主的投诉、解决社区问题、维护公共设施、监督物业服务的执行等。房管在业主遇到困难或问题时提供帮助，例如消防通道被占用、楼道垃圾清理等，并且还负责办理房屋相关信息登记和房产证等手续。
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注销房产抵押需要多久
2025-01-17 20:35:11注销房屋抵押登记的时间主要取决于具体流程和当地房地产管理部门的工作效率。根据最新的规定和实际操作，注销房屋抵押登记一般需要 10天左右。具体流程包括：债务人还清贷款：债务人需还清全部贷款本金和利息后，方可办理注销手续。准备相关材料：抵押人需要准备《房屋他项权证》、《贷款结清证明》以及其他相关证明文件
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什么是房屋增购面积
2025-01-11 20:07:10房屋增购面积 是指在特定地区内，随着人口的增长，人们购买房屋的面积也相应增加的情况。有效人口是指在该地区合法居住的人口数量，而增购面积则是指购买房屋时增加的平方米数。这个数据可以用来分析该地区或国家的房地产市场需求、人口迁移趋势以及居民生活水平等。