房子怎么续约

房子续期主要分为住宅和非住宅两种情况，具体操作步骤如下：

住宅建设用地使用权续期

自动续期

住宅建设用地使用权期限届满后，可以自动续期，即住宅70年到期后可以继续居住，不需要本人主动申请续期。

申请续期

如果房屋符合使用条件并且经过相关部门的评估和审批，可以申请续期并继续使用。

准备申请材料

身份证明材料（如身份证、户口本等）。

房屋权属证明（如房屋所有权证、土地使用权证等）。

申请书（明确表述申请意愿、房屋基本情况、申请理由等）。

其他必要材料（如房屋测绘报告、土地界址图等）。

提交申请

确定申请部门（向当地的土地管理部门或不动产登记机构提交申请）。

提交申请材料，并填写相关表格。

缴纳相关费用（如申请费用或土地出让金）。

等待审批结果

审查材料（确保材料真实性和完整性）。

-实地查看（如有必要）。

审批决定（批准或驳回续期申请）。

办理续期手续

如果批准续期，按照要求办理相关手续并缴纳费用。

如果不批准续期，了解具体原因并考虑其他解决方案。

非住宅建设用地使用权续期

依照法律规定办理

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

土地及房屋归属

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

注意事项