给楼下漏水怎么赔偿

当楼下因楼上漏水遭受损失时，可以采取以下步骤进行赔偿：

确定责任主体

楼上业主：如果漏水是由于楼上业主的不当使用行为（如私自改造管道、忘记关闭水龙头等）导致的，楼上业主应承担赔偿责任。

开发商：如果房屋尚在保修期内，且漏水是由于房屋质量问题（如管道铺设不合理、防水工程未做好等）引起的，开发商应承担赔偿责任。

物业公司：如果漏水是由于公共管道破裂、屋顶漏水等公共部位的问题引起的，且物业公司未能及时履行维修义务，物业公司也可能承担相应的赔偿责任。

确定赔偿范围

财产损失：包括装修损失（墙面、地面、天花板等部位的装修损坏）、家具家电损失（根据物品的损坏程度和市场价值进行赔偿）和其他财产损失（如书籍、字画等特殊物品的损失）。

经营损失：如果楼下是商业用房，因漏水导致无法正常经营，楼上业主或责任方还应赔偿相应的经营损失（参考同期的营业收入、利润等数据，并考虑漏水对经营的影响程度）。

赔偿程序

协商赔偿：首先应尝试与楼上业主或物业公司协商赔偿事宜，确定赔偿金额和方式。

第三方评估：如果双方无法达成一致，可以委托专业的装修评估机构或第三方鉴定机构对损失进行评估，确定合理的修复费用和赔偿金额。

法律途径：如果协商仍无法解决问题，受损方可以向法院提起诉讼，要求责任方承担维修费用和赔偿责任。

收集证据

照片和视频：拍摄漏水的现场照片和视频，记录损失情况。

维修报告：获取专业的维修报告，确定漏水原因和修复费用。

相关发票：收集购买受损物品的发票等证据，以证明损失金额。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第二百九十六条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

通过以上步骤，楼下可以依法要求楼上进行赔偿，维护自己的合法权益。