新房

办理新房房产证的流程如下：

初始登记确认

开发商在商品房交付使用后60日内需向房地产行政主管部门提交权属登记资料，完成初始登记。

购房者可在入住两三个月后向开发商询问初始登记情况，或访问本地房地产交易信息网站查询。

申请表领取与填写

购房者需前往管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。

部分开发商已备有盖好章的表格，可直接领取填写。

测绘图获取

测绘表是房产证标注面积的关键依据，购房者应向开发商指定的房屋面积计量站申请测绘表，或携带身份证到开发商处领取，亦可向登记部门申请测绘。

相关文件领取

购房者需明确所需领取的申请文件，并确保一次备齐，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需经开发商审核盖章。

税费缴纳

公共维修基金和契税是办理房产证的必需费用，购房者应向开发商或小区办了解缴纳方式，部分城市已实行银行代收。

无论何种方式，购房者务必保留缴纳凭证，这是办理房产证的必要文件。

申请材料提交

提交以下主要材料：

已盖章的申请表

房屋买卖合同

买卖双方关于房号、实测面积和房价结算的确认书

测绘表、房屋登记表、分户平面图（各两份）

公共维修资金专用收据

领取房屋产权证

提交申请材料后，购房者需按照通知书上的时间到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局领取房屋产权证。

建议：

购房者可提前向开发商咨询相关流程和所需材料，以确保流程顺利进行。

若选择委托开发商或代理公司办理，需确保双方明确责任和义务，并保存好所有相关文件。

若自己办理，需确保所有步骤和材料均符合要求，避免因资料不全或错误导致办理延误。