楼房违建怎么处理

楼房违建的处理方式通常包括以下几种：

罚款：

对于可以采取改正措施消除对规划实施影响的违建，可处以建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

限期拆除：

如果违建无法通过改正措施消除影响，将限期拆除。若违建无法拆除，可能会采取没收实物或违法收入的措施。

没收：

对于性质严重、影响恶劣的违建，在建筑物尚可利用且不影响城市规划的前提下，可能会决定无偿收回使用权和所有权。

责令限期改正：

对于对城市规划实施构成影响但尚可采取改正措施的违建，将责令当事人在规定期限内采取改正措施。

强制拆除：

如果违建在规定期限内未被业主恢复原样，相关部门有权进行强制拆除，且拆除的费用通常由违建者承担。

处理违建的法律依据主要是《中华人民共和国城乡规划法》等相关法规。

需要注意的是，处理违建的具体措施和程序可能因地区而异，并可能受到当地政策和法规的影响。如果你面临具体的违建问题，建议咨询当地的城市规划主管部门或法律专业人士以获得准确的信息和指导