租了危房怎么办

如果租了危房，可以采取以下措施：

解除租赁合同

无论是签订租赁合同前或是在签订租赁合同后知悉，承租人均可以提出解除租赁合同。危房存在严重结构隐患，危及不特定公众人身、财产安全，签订以危房为标的物的租赁合同属于损害社会公共利益的行为，构成合同无效的情形。

即使在事后发现承租的楼房被鉴定为危房的，双方也应当立即解除租赁合同，除承租人合同目的落空外，危房尤其是用于营业的危房，对消费者及其他不特定的公众也构成严重的潜在人身、财产安全危险。

申请退房

租房租到危房可以申请退房、解除租赁合同。危房属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁合同无效。

协商解决

如果房租已经交了半年才发现是危房，可以尝试与房东协商解除合同并退还房租。如果房东不肯退钱，可以通过诉讼途径解决。

法律途径

根据《商品房屋租赁管理办法》第二十一条，违反办法第六条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款。

第三方调解

租房纠纷可以首先尝试私下和解，如果和解不成，可以提请第三方进行协商，或者根据租房合同的内容，交由指定的仲裁机构进行仲裁，如果仲裁也不能解决纠纷，可以向合同所在地的人民法院提起诉讼。

建议

立即采取措施：对危房进行减载、加固处理，并加强观察，确保大楼安全过渡至拆除。

保留证据：保留与房东的沟通记录、租赁合同、房屋鉴定报告等相关证据，以便在诉讼或仲裁过程中使用。

寻求专业帮助：咨询专业律师，获取更具体的法律建议和帮助。

通过以上措施，可以有效地维护承租人的合法权益，避免因租住危房而带来的潜在风险。