按揭成数怎么计算

100次浏览发布时间：2025-01-06 06:51:24

按揭成数是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。计算公式为：

按揭成数 = \frac{贷款额度}{房款总额}

例如，如果房屋贷款总额为100万，贷款70万，则按揭成数为7成。

这个比例可以帮助购房者了解他们需要支付的首付款比例，以及每月还款金额占总收入的比例。按揭成数通常由银行根据购房者的信用状况、收入水平、房屋价值等因素综合评估确定，并且可能因不同贷款类别（如公积金贷款、商业贷款）而有所不同。

建议购房者在申请按揭贷款前，仔细阅读贷款合同条款，了解按揭成数的具体规定，以便更好地规划个人财务。