盘活6.7万平方米存量资产，石狮落地两大商贸项目

N海都全媒体记者 刘薇 通讯员 周进文

近日，一度沉寂的石狮城北玉浦花苑商圈迎来高光时刻——商场与写字楼分别于6月30日、7月4日完成招拍挂，石狮市招商办联合国投集团、宝盖镇成功招引国巢全国男装中央枢纽仓与福建省新能源汽车小镇两大商贸项目，总投资20亿元，一举盘活6.7万平方米存量资产，推动低效闲置资产盘活。

据悉，面对城北综合体、威兰西工业园区等存量资产长期低效利用的难题，石狮市通过对核心存量资产的全面摸排，精准锁定位置、面积、业态与现状，构建起多维度资产清单，将城北综合体与中重汽博城“二手车交易+服务”综合体、威兰西工业园与青创枢纽仓“男装供应链集约化”需求进行精准匹配，使存量空间的物理条件与功能属性转化为吸引项目落地的强大磁石。

针对项目落地涉及的诸如公共配套短板、历史租赁关系以及村民产权等复杂难题，石狮市招商办联合市自然资源局、宝盖镇政府等单位，创新制定“商办空间分块运营、工业厂房改造重建、商服空地统筹利用”的一揽子规划方案，成功化解商场村民产权、厂区改造重建等历史遗留症结，为项目轻装上阵扫清障碍。

据悉，存量资产的盘活，将释放出多重叠加的澎湃效益。资产层面，城北综合体、威兰西工业园区利用率将从不足30%飙升至80%以上，年租金收益预计超过800万元。产业层面，中重汽博城将构建起“二手车交易+检测”全链条，青创枢纽仓则致力于推动男装供应链数字化运营，赋能石狮汽车后市场及纺织服装产业向价值链高端攀升。

编辑：周德庆

责任编辑： 海峡都市报